Zbog "stana na dan" gost čim uđe u Republiku Srpsku "nestane"

Foto:stannadanbanjaluka.info

Kako saznaje "Centralni portal" cijene “stana na dan” u Banjoj Luci variraju od 50.00 KM pa do 100.00 KM, a za ovaj posao odlučuje se sve više vlasnika stanova. 

"Cijene se kreću, zavisno od lokacije i opremljenosti stana, otprilike od 50.00KM pa do 100.00KM, prigradska naselja su nešto povoljnija, pa se cijene iznajmljivanje 'stana na dan' može naći i do 40.00 KM. Kao u svakom poslu, pa tako i u ovom, susrećemo se i sa raznim situacijama od prijatnih, pa i do onih neprijatnih. Najčešće se izdaje 'stan na dan' za turiste, poslovne goste kao i za djecu koji ih koriste u private svrhe", rekla je gospođa koja izdaje stan na dan za "Centralni portal".

Za ovu vrstu posla ljudi se uglavnom odlučuju zbog zarade. Prema riječima sagovornika, lijepo se može zaraditi ali treba ulaganja i dosta rada.

"Zaraditi se može fino. Veća je zarada izdavanja 'stan na dan' nego na mjesečnom nivou ali ima i više posla i ulaganja", naveo je sagovornik.

Problem se javlja zbog toga što privatni poslodavci koji rade na crno ne dostavljaju izvještaj na kraju mjeseca koliko gostiju je boravilo kod njih. Prema tome, ne postoje ni relevantni podaci koliki broj turista boravi u Banjoj Luci.

Iz Turističke organizacije grada Banja Luka svjesni su da crno tržište postoji, ali je to zaista teško dokazati. Prema njihovim riječima, taj dio posla treba raditi tržišna i gradska inspekcija kao i sve ostale.

Koliko su sigurni statistički podaci?

Zvanična statistika koja se šalje iz Republičkog zavoda koriste se kao zvanični podaci bez obzira smatrali ih mi zvaničnim ili nezvaničnim podacima. Problem je što je zvanična statistika relevantna i ne mora biti 100 odsto tačna.

"Republički zavod za statistiku još uvijek ne prepoznaje 'stan na dan' kao smještajnu jedinicu, iako su vlasnici 'stan na dan' dužni da na mjesečnom nivou pošalju izvještaj i Republičkom zavodu za statistiku i Turističkoj organizaciji grada Banja Luka, tačnije, broj gostiju koji su boravili kod njih tokom jednog mjeseca", navela je Branka Branković, portparol Turističke organizacije Banja Luka.

Brankovićeva je dodala da "stan na dan" jeste stvarni problem jer stanodavci ne prijavljuju goste iako je to zakonska obaveza.

"Plate boravišnu taksu koja košta 30.00KM po krevetu na godišnjem nivou, a broj osoba nije poznat", navela je Brankovićeva.

Prema riječima portparola, boravišna taksa se uplaćuje po automatizmu jer prijavi gosta na mjesečnom nivou, a nije nepoznato i da se u hotelima prijavi 30 gostiju, a u stvari ih boravi 100.

Zvanični statistički podaci iz 2019. godine kažu da je te godine bilo 136 hiljada noćenja u Banjoj Luci, a već ove je došlo do pola miliona turista.

“Ključna stvar jeste to da broj o prijavljenim gostima ne znamo. Gost čim uđe u Republiku Srpsku, on je nestao. Uđe njih pet zajedno, a jedan je samo vidljiv”", kazala je Brankovićeva.

Prema riječima portparola, za ovaj problem rješenje postoji.

“Grad po grad ili entitet kao entitet može se uvezati u jednu zajedničku aplikaciju sa svim smještajnim kapacitetima u gradovima Republike Srpske koji imaju hotele, motele, stanove na dan, i slično. Gosti bi se prijavljivali putem putem aplikacije. Nema pismeno, nema kad dođu, nego ići na aplikaciju gdje je sve uvezano, sve od svih relevantnih institucija Republike Srpske, pa na niže", zaključila je Brankovićeva za "Centralni portal".

Može li se stati u kraj rad na crno?

Prema riječima glavnog republičkog tržišnog inspektora, Radivoja Gavrića, inspekcija redovno organizuje akcije "stan na dan" i vrši kontrole na osnovu prijava za nelegalan smještaj, što će raditi i u budućnosti, ali taj problem zahtijeva da se angažuju i druge institucije i pomognu u rješavanju problema.

Konstataciju Brankovićeve iz Turističke organizacije grada Banja Luka da su dužni da na mjesečnom nivou pošalju izvještaj i Republičkom zavodu za statistiku i Turističkoj organizaciji grada Banja Luka, Radivoje Gavrić, glavni republički tržišni inspektor demantovao je svojom izjavom da "...nisu u obavezi da dostavljaju podatke o brojevima noćenja nijednoj instituciji".

"Turistička organizacija ima podatke za objekte koji su sklopili ugovor o saradnji sa njima i na osnovu njega se registrovali. Takođe, prilikom registracije 'stana na dan' isti mogu da sklope ugovor i sa turističkim agencijama. Registrovani objekti kao 'stan na dan' ne plaćaju boravišnu taksu za svakog gosta pojedinačno već su u obavezi da prijavljuju paušalnu boravišnu taksu po krevetu, godišnje ili polugodišnje i nisu u obavezi da dostavljaju podatke o brojevima noćenja nijednoj instituciji, pa je nemoguće da se utvrdi tačan broj turista koji borave u smještajnoj jedinici 'stan na dan'", navodi inspektor Gavrić.

Gavrić dodaje da je potrebno da se malo bolje Zakonski uredi ta oblast jer je relativno nova na teritoriji Republike Srpske.

"Postoje zakonske regulative, konkretno Zakon o inspekcijama članom 15. je propisano da inspektor u slučaju postojanja sumnje da djelatnost nije registrovana u skladu sa propisima može da izvrši inspekcijski nadzor kod subjekta. Kao i član 17. Zakona u ugostiteljstvu kojim su propisan način na koji se konkretna djelatnost može da obavlja. Godišnjim planom Inspektorata Republike Srpske planirano je da se za 2022. godinu iz oblasti ugostiteljstva i turizma izvrše 2.064 kontrole i to srazmjerno po odjeljenjima kako je to organizovano u Inspektoratu. U prvoj polovini tekuće godine iz te oblasti izvršene su 623 kontrole", naveo je Gavrić za "Centralni portal".

Prema riječima inspektora predviđeno je da će kontrole te vrste biti izvršene u toku čitave godine ali s obzirom na promjenu situacije na globalnom nivou to jest poskupljenju osnovnih životnih namirnica te naftnih, tečnih derivata Tržišna inspekcija je morala najveći dio godine provesti u vadnrednim kontrolama navedenog. Vrijeme provedeno u kontrolama pojedinih oblasti moralo je biti korigovano. U proteklih 20-ak dana Tržišna inspekcija Repubike Srpske izvršila je 17 kontrola u šest gradova (Banja Luka, Bijeljina, Doboj, Prijedor, Istočno Sarajevo i Trebinje). Većine kontrola, to jest njih 15, su bile uredne, a inspektori su utvrdili nepravilnosti u dva slučaja.

"Zakonom o ugostiteljstvu propisana je kazna za fizička lica od 500 KM do 2.000 KM ako pruža usluge iznajmljivanja smještaja suprotno ovom zakonu", zaključio je Gavrić.