Hrvatski novinari pronašli parcele Dubravke Đedović Handanović i Gorana Bogdana: Oko 22.000 kvadrata zemljišta blizu Rovinja

Foto: Agencije

U odgovoru na upit Teleskopa načelnik je prvi put precizno naveo koliko se zemljišta nalazi unutar građevinskog područja prema važećoj prostorno-planskoj dokumentaciji.

”U skladu sa važećim Prostornim planom uređenja Opštine Žminj, koji je na snazi od marta 2017. godine, unutar uređenog građevinskog područja nalaze se katastarske parcele broj 4329/4, 4329/8, 4329/9, 4329/10, 4329/11, 4329/12, 4329/13, 4329/14 i 4329/15 ukupne površine 5.779,79 m².”

Teleskop je ranije iz prostorno-planske dokumentacije utvrdio da se unutar građevinske zone nalazi 4.616 kvadratnih metara zemljišta u vlasništvu firme Kulturistria, iza koje stoje Đedović Handanović i njeni poslovni partneri.

Površina zemljišta kao tri fudbalska terena

Međutim, iz odgovora Opštine Žminj sada proizlazi da je stvarna površina građevinskog zemljišta još veća te iznosi čak 5.779,79 kvadratnih metara. To znači da se unutar građevinskog područja nalazi gotovo 1.200 kvadrata više nego što je do sada procenjeno.

Poređenja radi, reč je o površini približno jednakoj veličini standardnog fudbalskog igrališta, što dodatno povećava vrednost i razvojni potencijal cele nekretnine. Firma Kulturistria ima u svom vlasništvu ukupno oko 21.000 kvadratnih metara zemljišta, što je otprilike površina tri fudbalska terena.

Ipak, načelnik ističe kako Opština nema potpuni uvid u sve nekretnine koje eventualno poseduju vlasnici ili sama firma Kulturistria.

“Osim nekretnina navedenih u Vašem prvom tekstu, Opština Žminj nema saznanja niti zakonske mogućnosti uvida u eventualne druge nekretnine koje su u vlasništvu navedenih fizičkih osoba ili društva Kulturistria d.o.o.”

Dodaje kako lokalna samouprava ne dobiva automatske informacije o promenama vlasništva nad nekretninama.

“Opština Žminj ne prima obaveštenja zemljišnoknjižnih odeljenja niti drugih nadležnih tela o promenama vlasništva nad nekretninama, osim u slučajevima kada je sama stranka u postupku.”

Kako piše Teleskop, načelnik je odgovorio i na pitanje koliki je građevinski potencijal predmetnog zemljišta. Prema njegovim rečima, važeći prostorni plan ne predviđa velike turističke ili stambene projekte.

“Na predmetnom području u pravilu se realizuju zahvati koji podrazumevaju izgradnju porodičnih kuća ili kuća za odmor s pratećim sadržajima poput bazena.”

Naglašava da sadašnja planska dokumentacija ne dopušta gradnju većih objekata.

“Važeća prostorno-planska dokumentacija ne omogućuje izgradnju hotelskih kompleksa niti višestambenih građevina na predmetnim parcelama.”